대구의 대표적인 노후산단인 서대구산단이 업종재배치와 고도화를 위한 민간주도형 재정비사업을 추진한다. 현재 서대구산단 내 제1호 민간지식산업센터 건립 절차가 진행되고 있으며, 건축 관련 인허가 절차가 진행되고 있다고 밝혔다.
그동안 재생산단 내 민간지식산업센터 건립사업은 민간에 정부지원(기금융자 등)을 통해 재생사업 촉진을 위한 선도사업으로 추진됐다면, 이번 사업은 순수 자력으로 사업을 추진함으로써 민간에 산업단지 재정비를 촉진하는 동기를 부여함으로써 재생사업에 한층 속도를 낼 것으로 보인다.
지하 2층, 지상 12층 규모로 건립되는 민간지식산업센터 'D-센터 1976'은 전통적인 제조시설뿐만 아니라 지식·정보·문화 등의 지식서비스산업까지 수용할 수 있도록 계획됐다.
기존 전통제조업 중심의 획일적이고 비효율적인 공장 건축물에서 각종 편의시설과 쾌적한 조업공간 확보는 물론 충분한 주차공간 제공으로 청년이 다시 찾는 경쟁력 있는 산단 조성에 일조를 할 것으로 기대된다.
이번 지식산업센터가 들어서는 부지는 그동안 각종 소음, 분진 등으로 인해 인근 주민들로부터 민원이 많았던 노후 공장부지로, 최첨단 빌딩으로 다시 태어남으로써 지역의 새로운 랜드마크로 자리 잡고 주변의 노후공장 민간개발 모델을 제시해 민간자력 재정비를 촉진할 것으로 예상된다.
대구시는 LH와 공동으로 서대구산단 내 농수산유통공사 이현비축기지 후적지에 전국 최초로 산단재생사업에 리츠방식을 도입해 지하 2층, 지상 10층 규모의 지식산업센터건립을 추진하고 있으며, 오는 10월에 사업시행 협약체결과 리츠를 설립해 12월에 건립공사를 착공할 예정이다.
남희철 대구시 도시기반혁신본부장은 "현재 공사 중인 신천대로 연결도로건설 등 기반시설 정비사업이 재생사업 초기의 마중물이라면 민간 자력개발은 재생사업의 핵심이자 최종 목표이며, 특히 앞으로 민간 자력개발이 촉발돼 노후산단 재생사업이 조기에 활성화 될 수 있도록 대구시 차원에서 적극적인 행정지원을 할 계획이다"고 밝혔다.
황보문옥 기자  hmo4910@naver.com

▲ 대구 서대구산단 민간지식산업센터 조감도.